Estimation théorique
Rue Molière,84800 L Isle sur la Sorgue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Molière,84800-L Isle sur la Sorgue indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 363.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.402€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.402€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.402€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.402€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-23 | 9 | RUE MOLIERE | 5 | 118 | 0 | 424000€ | 3593€ |
2022-12-20 | 4 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 36 | 147000€ | 2450€ |
2019-08-09 | 6 | RUE LAMARTINE | 3 | 46 | 34 | 40000€ | 870€ |
2023-05-04 | 13 | RUE DE L ECREVISSE | 2 | 68 | 0 | 228000€ | 3353€ |
2023-04-27 | 13 | RUE DE L ECREVISSE | 2 | 82 | 82 | 425000€ | 5183€ |
2021-01-28 | 0 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 2 | 50 | 75 | 105000€ | 2100€ |
2020-06-30 | 15 | RUE DE L ECREVISSE | 6 | 147 | 118 | 281500€ | 1915€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 2 | 45 | 19 | 132000€ | 2933€ |
2019-10-04 | 3 | QUAI CLOVIS HUGUES | 2 | 45 | 31 | 118000€ | 2622€ |
2023-03-02 | 3 | RUE VOLTAIRE | 1 | 44 | 40 | 210000€ | 4773€ |
2021-01-28 | 16 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 57 | 57 | 113160€ | 1985€ |
2021-05-11 | 16 | RUE RASPAIL | 3 | 70 | 57 | 165000€ | 2357€ |
2022-05-04 | 3 | QUAI CLOVIS HUGUES | 4 | 117 | 0 | 210600€ | 1800€ |
2021-07-27 | 14 | RUE LIRON | 3 | 49 | 0 | 158000€ | 3224€ |
2022-07-13 | 9 | RUE VOLTAIRE | 4 | 70 | 36 | 170000€ | 2429€ |
2019-08-19 | 12 | RUE LIRON | 3 | 60 | 30 | 153500€ | 2558€ |
2022-03-21 | 18 | RUE VOLTAIRE | 3 | 62 | 80 | 212200€ | 3423€ |
2021-03-03 | 1 | RUE JOSEPH ROUMANILLE | 3 | 67 | 28 | 160000€ | 2388€ |
2020-03-16 | 5 | QUAI FREDERIC MISTRAL | 3 | 59 | 32 | 105000€ | 1780€ |
2022-03-14 | 5 | QUAI FREDERIC MISTRAL | 3 | 59 | 32 | 212000€ | 3593€ |
2020-12-18 | 12 | RUE VOLTAIRE | 3 | 98 | 83 | 135000€ | 1378€ |
2021-06-11 | 3 | QUAI FREDERIC MISTRAL | 4 | 58 | 80 | 220000€ | 3793€ |
2019-05-16 | 3 | QUAI FREDERIC MISTRAL | 4 | 58 | 80 | 240000€ | 4138€ |
2021-07-06 | 12 | RUE DANTON | 4 | 140 | 238 | 963610€ | 6883€ |
2021-04-06 | 16 | RUE DANTON | 4 | 80 | 52 | 115000€ | 1438€ |
2023-03-14 | 64 | AV LEON REBOUL | 4 | 130 | 623 | 545000€ | 4192€ |
2023-03-01 | 595 | AV FABRE DE SERIGNAN | 5 | 125 | 411 | 420000€ | 3360€ |
2019-09-06 | 9005 | RUE THEODORE AUBANEL | 5 | 165 | 274 | 600000€ | 3636€ |
2020-10-06 | 10 | RUE JEAN THEOPHILE | 5 | 190 | 325 | 1150000€ | 6053€ |
2021-07-27 | 44 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 40 | 43 | 235000€ | 5875€ |
2022-08-23 | 9001 | RUE PAUL MONITION | 3 | 110 | 158 | 200000€ | 1818€ |
2021-07-30 | 10 | RUE JEAN THEOPHILE | 6 | 143 | 99 | 1420000€ | 9930€ |
2021-11-17 | 16 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 97 | 44 | 345000€ | 3557€ |
2023-05-15 | 43 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 126 | 58 | 481500€ | 3821€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 140 | 0 | 402550€ | 2875€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DOREE | 2 | 58 | 32 | 141150€ | 2434€ |
2021-10-07 | 2 | RES DE LA PYRAMIDE | 3 | 127 | 426 | 490500€ | 3862€ |
2020-10-19 | 3 | RUE EMILE CHAR | 2 | 39 | 52 | 175000€ | 4487€ |
2020-01-31 | 116 | AV LEON REBOUL | 4 | 100 | 617 | 400755€ | 4008€ |
2023-02-17 | 1 | RUE DU COLLEGE | 3 | 62 | 51 | 200000€ | 3226€ |
2021-03-10 | 10 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 75 | 63 | 250120€ | 3335€ |
2022-02-21 | 56 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 90 | 100 | 222600€ | 2473€ |
2021-02-26 | 23 | RUE MICHELET | 7 | 250 | 155 | 328480€ | 1314€ |
2020-11-19 | 58 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 45 | 185 | 417000€ | 9267€ |
2022-01-13 | 1 | RUE ALPHONSE BENOIT | 1 | 27 | 27 | 124000€ | 4593€ |
2020-11-05 | 158 | ALL DES ORMEAUX | 4 | 67 | 498 | 265000€ | 3955€ |
2021-02-26 | 5 | RES DE LA PYRAMIDE | 5 | 84 | 473 | 437000€ | 5202€ |
2020-12-22 | 9 | QUAI CLOVIS HUGUES | 4 | 100 | 56 | 675000€ | 6750€ |
2021-06-04 | 4 | RUE GARIBALDI | 3 | 56 | 89 | 235000€ | 4196€ |
2021-04-09 | 2 | RUE GARIBALDI | 4 | 64 | 0 | 150000€ | 2344€ |
2022-02-14 | 24 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 49 | 50 | 143000€ | 2918€ |
2020-08-18 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 24 | 179500€ | 2992€ |
2022-02-16 | 8 | RUE GARIBALDI | 3 | 77 | 41 | 270000€ | 3506€ |
2021-05-20 | 3 | RUE LIRETTE | 2 | 25 | 15 | 59500€ | 2380€ |
2022-11-21 | 11 | RUE LIRETTE | 3 | 45 | 44 | 69000€ | 1533€ |
2023-01-23 | 21 | RES DE LA PYRAMIDE | 3 | 72 | 440 | 337000€ | 4681€ |
2021-10-29 | 6 | RUE ALPHONSE BENOIT | 4 | 72 | 43 | 331180€ | 4600€ |
2023-02-15 | 60 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 60 | 87 | 555000€ | 9250€ |
2021-07-09 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 56 | 234000€ | 2962€ |
2020-12-15 | 54 | IMP DE LA REPUBLIQUE | 3 | 35 | 0 | 160000€ | 4571€ |
2020-10-28 | 15 | RUE LIRETTE | 5 | 110 | 200 | 400000€ | 3636€ |
2021-05-25 | 3 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 65 | 38 | 123500€ | 1900€ |
2019-05-27 | 5 | RUE GARIBALDI | 5 | 99 | 65 | 240000€ | 2424€ |
2023-04-24 | 5 | RUE GARIBALDI | 5 | 99 | 65 | 330000€ | 3333€ |
2019-08-21 | 11 | QUAI ROUGET DE L ISLE | 2 | 65 | 73 | 158800€ | 2443€ |
2020-05-27 | 4 | RUE LIRETTE | 5 | 130 | 34 | 262000€ | 2015€ |
2023-05-10 | 19 | RUE LIRETTE | 2 | 56 | 56 | 100000€ | 1786€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DU DOC SAUREL | 2 | 45 | 33 | 170000€ | 3778€ |
2023-06-07 | 1 | AV FABRE DE SERIGNAN | 3 | 70 | 353 | 350000€ | 5000€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DU DOC SAUREL | 2 | 40 | 30 | 98000€ | 2450€ |
2022-11-29 | 94 | ALL DES MURIERS | 5 | 93 | 514 | 276900€ | 2977€ |
2020-08-31 | 9001 | IMP DU LOGIS VIEUX | 7 | 204 | 212 | 535000€ | 2623€ |
2019-09-18 | 10 | PL JUIVERIE | 4 | 76 | 40 | 144000€ | 1895€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DU DOC SAUREL | 5 | 60 | 43 | 157000€ | 2617€ |
2023-03-31 | 6 | CITE FABRE DE SERIGNAN | 4 | 65 | 210 | 217000€ | 3338€ |
2022-08-16 | 22 | QUAI ROUGET DE L ISLE | 9 | 260 | 236 | 735000€ | 2827€ |
2020-09-23 | 25 | RES DE LA PYRAMIDE | 3 | 60 | 400 | 230000€ | 3833€ |
2021-01-22 | 174 | CRS DE VERDUN | 5 | 94 | 700 | 416410€ | 4430€ |
2019-06-20 | 15 | CITE FABRE DE SERIGNAN | 3 | 65 | 192 | 153000€ | 2354€ |
2022-06-17 | 6 | RUE DE LA FLUTE | 4 | 87 | 54 | 224000€ | 2575€ |
2023-05-31 | 19 | RUE JEAN THEOPHILE | 2 | 46 | 120 | 265000€ | 5761€ |
2020-01-16 | 10 | RES DE LA PYRAMIDE | 2 | 100 | 458 | 290000€ | 2900€ |
2021-03-24 | 17 | RES DE LA PYRAMIDE | 3 | 69 | 500 | 320000€ | 4638€ |
2022-11-02 | 12 | RUE ANDRE AUTHEMAN | 4 | 95 | 50 | 170000€ | 1789€ |
2021-06-07 | 10 | RUE ANDRE AUTHEMAN | 8 | 155 | 82 | 290750€ | 1876€ |
2020-10-01 | 107 | AV FABRE DE SERIGNAN | 4 | 110 | 810 | 300000€ | 2727€ |
2020-06-29 | 16 | RES DE LA PYRAMIDE | 4 | 88 | 475 | 243000€ | 2761€ |
2020-03-05 | 9004 | LE PT PARADIS | 3 | 63 | 436 | 293000€ | 4651€ |
2019-09-02 | 9005 | LE PT PARADIS | 3 | 56 | 354 | 230000€ | 4107€ |
2020-07-30 | 45 | AV FABRE DE SERIGNAN | 2 | 50 | 55 | 189000€ | 3780€ |
2020-01-22 | 92 | CRS DE VERDUN | 4 | 82 | 417 | 110000€ | 1341€ |
2020-08-31 | 131 | AV FABRE DE SERIGNAN | 3 | 67 | 220 | 237150€ | 3540€ |
2019-12-13 | 5 | LOT CHALET | 4 | 100 | 548 | 250000€ | 2500€ |
2020-11-03 | 43 | ALL DE LA RESIDENCE | 5 | 159 | 404 | 250000€ | 1572€ |
2022-02-09 | 33 | CITE FABRE DE SERIGNAN | 6 | 88 | 400 | 210000€ | 2386€ |
2022-03-10 | 74 | CRS DE VERDUN | 4 | 98 | 1050 | 368100€ | 3756€ |
2021-04-27 | 82 | ALL DE LA RESIDENCE | 2 | 67 | 291 | 263600€ | 3934€ |
2020-12-23 | 46 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 122 | 32 | 152000€ | 1246€ |
2021-12-15 | 11 | LOT LES ESPELUGUES | 4 | 80 | 0 | 230300€ | 2879€ |
2020-01-29 | 12 | LOT LES ESPELUGUES | 5 | 92 | 0 | 208800€ | 2270€ |
2019-06-28 | 20 | LOT LES ESPELUGUES | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2022-11-15 | 21 | LOT LES ESPELUGUES | 5 | 92 | 0 | 344100€ | 3740€ |
2022-05-05 | 126 | ALL DE LA RESIDENCE | 5 | 106 | 372 | 378600€ | 3572€ |
2020-01-24 | 59 | CRS DE VERDUN | 4 | 65 | 1060 | 310000€ | 4769€ |
2020-11-02 | 92 | ALL GENETS | 3 | 83 | 486 | 223650€ | 2695€ |
2021-09-20 | 38 | CITE FABRE DE SERIGNAN | 6 | 90 | 400 | 290000€ | 3222€ |
2020-02-27 | 174 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 294 | 590 | 287405€ | 978€ |
2020-04-28 | 33 | LOT LES NEVONS | 5 | 90 | 165 | 135000€ | 1500€ |
2019-10-23 | 28 | LOT LES NEVONS | 4 | 76 | 112 | 206000€ | 2711€ |
2020-12-21 | 10 | LOT LES NEVONS | 4 | 74 | 147 | 260000€ | 3514€ |
2021-03-15 | 53 | ALL GENETS | 4 | 101 | 490 | 350000€ | 3465€ |
2019-08-01 | 189 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 191 | 214450€ | 2785€ |
2021-03-11 | 24 | LOT LES NEVONS | 3 | 63 | 202 | 221000€ | 3508€ |
2021-02-23 | 13 | LOT LES NEVONS | 4 | 76 | 163 | 198000€ | 2605€ |
2022-11-10 | 18 | LOT LES NEVONS | 4 | 76 | 169 | 140000€ | 1842€ |
2022-05-25 | 163 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 58 | 1235 | 714000€ | 12310€ |
2021-07-09 | 95 | CHE DU PETIT CANCET | 3 | 67 | 240 | 180000€ | 2687€ |
2020-05-19 | 85 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 124 | 332 | 290000€ | 2339€ |
2020-03-04 | 265 | BD PAUL PONS | 3 | 37 | 284 | 165000€ | 4459€ |
2019-10-10 | 153 | CHE DU PETIT CANCET | 4 | 111 | 591 | 240000€ | 2162€ |
2021-01-12 | 33 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 120 | 350 | 460000€ | 3833€ |
2021-09-23 | 228 | AV VOLTAIRE GARCIN | 4 | 110 | 1186 | 392500€ | 3568€ |
2021-10-22 | 251 | AV VOLTAIRE GARCIN | 5 | 92 | 600 | 420000€ | 4565€ |
2021-01-20 | 290 | BD PAUL PONS | 4 | 123 | 294 | 319970€ | 2601€ |
2021-06-07 | 270 | AV VOLTAIRE GARCIN | 5 | 124 | 540 | 318850€ | 2571€ |
2020-10-07 | 270 | AV VOLTAIRE GARCIN | 5 | 124 | 540 | 318850€ | 2571€ |
2022-12-01 | 2 | LOT LES ECUREUILS | 3 | 65 | 352 | 295000€ | 4538€ |
2019-10-17 | 115 | CRS EMILE ZOLA | 2 | 45 | 180 | 250000€ | 5556€ |
2020-01-20 | 32 | RES LES MARRONNIERS | 3 | 85 | 432 | 259000€ | 3047€ |
2021-07-13 | 251 | AV VOLTAIRE GARCIN | 3 | 73 | 832 | 310000€ | 4247€ |
2019-10-04 | 24 | AV DU HUIT MAI 1945 | 3 | 100 | 685 | 350000€ | 3500€ |
2022-02-08 | 70 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 344 | 701885€ | 6381€ |
2021-06-09 | 39 | RES LES MARRONNIERS | 3 | 81 | 124 | 274000€ | 3383€ |
2022-06-21 | 12 | BD PAUL PONS | 3 | 78 | 69 | 242000€ | 3103€ |
2020-12-11 | 12 | BD PAUL PONS | 3 | 78 | 126 | 210000€ | 2692€ |
2019-06-11 | 18 | HAM DE REBENAS | 4 | 70 | 376 | 232000€ | 3314€ |
2021-01-29 | 126 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 78 | 714 | 299000€ | 3833€ |
2021-07-30 | 197 | BD PAUL PONS | 4 | 130 | 427 | 374650€ | 2882€ |
2023-01-06 | 12 | HAM DE REBENAS | 5 | 90 | 411 | 343890€ | 3821€ |
2023-04-05 | 12 | HAM DE REBENAS | 5 | 90 | 411 | 358890€ | 3988€ |
2022-07-22 | 6 | LOT CLOS DES NEVONS | 4 | 89 | 494 | 295000€ | 3315€ |
2022-02-23 | 295 | RTE DE ROBION | 4 | 114 | 900 | 730000€ | 6404€ |
2019-12-09 | 16 | LOT LE ROSSIGNOL | 5 | 87 | 601 | 384120€ | 4415€ |
2020-07-30 | 225 | AV DE L EGALITE | 3 | 59 | 460 | 301150€ | 5104€ |
2022-11-09 | 22 | RES LES MARRONNIERS | 4 | 82 | 154 | 204750€ | 2497€ |
2021-05-28 | 29 | HAM DE REBENAS | 4 | 91 | 351 | 271900€ | 2988€ |
2020-10-26 | 224 | AV DE L EGALITE | 5 | 200 | 485 | 330000€ | 1650€ |
2020-11-09 | 97 | CHE DES CINQ CANTONS | 5 | 168 | 480 | 550000€ | 3274€ |
2020-09-30 | 127 | CHE DES CINQ CANTONS | 4 | 90 | 79 | 323180€ | 3591€ |
2019-09-27 | 14 | LOT CLOS DE LA GARCINE | 4 | 89 | 631 | 294000€ | 3303€ |